Appartements à acheter à Lingolsheim avec CENTURY 21 Les Victoires
Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien en région Grand Est en 2022 par CENTURY 21 Les Victoires ?
Caractérisé par une dynamique soutenue, à l’image de la tendance nationale, le marché immobilier de l'ancien en région Grand Est en 2022 se distingue par une progression marquée des prix de l’immobilier. Sur le segment des maisons, la hausse est de l’ordre de +8,7 % sur douze mois portant le prix moyen au mètre carré à 1 911 euros. L’achat d’une maison de 128,4 m² nécessite désormais une enveloppe de 228 537 euros. Côté appartements, l’évolution des prix est plus modérée, à hauteur de +2,4 % sur un an. Avec un prix moyen au mètre carré de 2 206 euros, l’acquisition d’un logement de 64,8 m² requiert un budget de 136 899 euros.
Pour une transaction en toute sérénité, découvrez les étapes relatives à l'acquisition d'un bien immobilier. Tout d’abord, il convient de réaliser un point financier avec votre banque ou via un courtier, puis d’accueillir le professionnel immobilier de votre choix pour le rendez-vous d’estimation de votre bien actuel -si vous êtes d’ores et déjà propriétaire et que la vente de celui-ci fait partie de votre plan de financement. Il vous appartient ensuite de faire coïncider vos attentes et l’offre de marché au regard de votre budget et vos besoins compte-tenu de l’emplacement et des caractéristiques du logement. Vous avez trouvé l’appartement de vos rêves ? Formalisez votre offre d’achat, puis accompagné(e) par votre professionnel CENTURY 21, procédez à la recherche de financement et l’édition de votre offre de prêt avant de finaliser votre achat via la signature de l’acte authentique par-devant notaire.
Découvrez 3 appartements de 3, 4 et 5 pièces à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière lingolsheimoise CENTURY 21 Les Victoires
Séduit(e) par le cadre de vie agréable de Lingolsheim et ses proches environs, vous souhaitez vous y installer à l’année voire y réaliser un investissement locatif et êtes à la recherche d’un appartement à acheter ? Découvrez les opportunités présentées par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Les Victoires.
Comptez 181 000 euros pour un plaisant F3 de 90 m², vendu loué 720 euros mensuels hors charges jusqu’en juin 2024, composé d'une entrée avec placards, un lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux spacieuses chambres, une salle de bains, outre un garage, et situé dans une copropriété de qualité au sein d’un quartier résidentiel et calme à Lingolsheim, 249 000 euros pour un F4 fonctionnel, refait à neuf et développant 95 m² avec entrée, vaste séjour, cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, doté de deux balcons, une cave et une place de parking privative, et étendu au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur implanté à deux pas de toutes les commodités lingolsheimoises, et jusqu’à 299 000 euros pour un appartement de 100 m² distribués en cinq pièces et refait à neuf en 2020, comprenant un grand et lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, outre un balcon orienté Sud-Est, une cave et des places de stationnement sécurisées, niché au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur proche des commerces et transports.
(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2022 en région Grand Est - Crédits photo : CENTURY 21)
Les atouts de Lingolsheim : quelques repères par notre équipe CENTURY 21 Les Victoires
Datée de l’époque préhistorique et haut-lieu de pèlerinage au Moyen-Âge, Lingolsheim est portée par l’industrie du cuir à la fin du 19ème siècle. Limitrophe de Strasbourg et partie intégrante de l’Eurométropole, elle est aujourd’hui une commune active sur le plan économique comme culturel, émaillée d’infrastructures de qualité répondant aux besoins de tout un chacun. D’accès aisé, elle est située sur le trajet de la ligne ferroviaire reliant Strasbourg à Sélestat via Molsheim, desservie par la ligne B du tramway strasbourgeois de même que par les lignes de bus n°12, 13, 22 et L1 de la compagnie des transports de la préfecture bas-rhinoise, outre de multiples pistes cyclables. Au quotidien, les familles ont accès à deux Maisons de l’Enfance dotées de multi-accueils, un Relais Assistante Maternelle, un Lieu d’Accueil Parents-Enfants, et bénéficient de quatre groupes scolaires, trois écoles maternelle et trois écoles élémentaire, un site bilingue franco-allemand accueillant les élèves de la maternelle au collège, et deux établissements d’enseignement secondaire. De nombreux équipements sportifs -stade omnisports, gymnases, piscine couverte- et culturels -médiathèque communautaire, Maison des Arts et centre socio-culturel-, une vie associative dense, de même que maints commerces et services de proximité participent du dynamisme de la cité alsacienne. Quant aux aînés, ils disposent de deux maisons d’accueil dédiées et deux résidences avec studios.
Spécialistes des métiers de la vente, location et gestion locative, les professionnels CENTURY 21 Les Victoires se mobilisent auprès des riverains de toujours comme d’adoption pour concrétiser toutes leurs envies immobilières dans le bassin de Lingolsheim. Aux côtés de Pierre-Louis RIEST -gérant structure générale-, des conseillers dédiés au pôle transaction, une conseillère et une gestionnaire dévolues au services location et gestion locative, épaulés par une assistante structure générale, répondent à toutes les questions de leurs clients vendeurs, acquéreurs, locataires, bailleurs comme investisseurs. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Les Victoires, faites-vous une idée des qualifications et de l’implication de chacun au sein de l’agence.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Les Victoires vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale, secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement ou maison à Lingolsheim, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 Les Victoires vous accueillent également dans leur agence strasbourgeoise, située 69 route du Polygone. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.