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Appartement F3 à louer 3 pièces - 60 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 11619

935 €

par mois charges comprises

42 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Les Victoires
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Description

STRASBOURG Koenigshoffen - Idéal !

Au sein d'une copropriété intime et soignée de 2005, a proximité directe de l'arrêt de bus "Capucins" et du futur arrêt de tram "Engelbreit", tombez sous le charme de cet appartement 3 pièces en TRES BON ETAT.

Situé au 1er étage avec ASCENSEUR et doté de 60m², vous y trouverez un grand espace de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à une TERRASSE de 11m², deux chambres dont une avec DRESSING intégré, une salle de bains et un toilette indépendant.

Vous disposerez également d'une place de PARKING privée et d'une CAVE fermée.

Vous serez à proximité directe du tram, de la piste cyclable du canal de la Bruche, de la flambant neuve école élémentaire "Jean Mentelin" et bénéficierez d'un accès privilégié au supermarché Auchan.

N'hésitez pas à venir visiter cet appartement réunissant tous les critères généralement recherchés.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bonne
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 660 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480 €
    • Etablissement état des lieux : 180 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

À proximité

  • Tramway : 300m
  • Ecole : 100m
  • Pistes : 200m
  • Bus : 100m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12515kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 10/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1,0 € et 1,0 € pour 2022

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